<p>EXCELENTE OPORTUNIDAD. Hotel Boutique en Venta en Palermo Soho. Alta Rentabilidad.&nbsp;</p><p>Posibilidad de renta por medio de AirBnB.</p><p>Cuatro pisos, Terraza y Subsuelo.</p><div>En el corazón de Palermo Soho. Oportunidad de inversión única en una de las zonas más cotizadas y turísticas de Buenos Aires. Este hotel boutique de diseño combina una ubicación privilegiada, instalaciones de primer nivel y un enorme y verdadero potencial de expansión para maximizar rentabilidad y brindar una experiencia de alojamiento única.</div><div><br></div><div>Características actuales:</div><div><br></div><div>- Superficie total: 1.200 m2 cubiertos más 255 m2 descubiertos.</div><div><br></div><div>- Habitaciones: 11 amplias suites de aprox. 35 m² c/u, con cama King Size, baño privado en suite, TV LCD 32” y amenities de cortesía.</div><div><br></div><div>- Áreas comunes: Gran recepción, elegante Library, lobby lounge ( con la intervención de Paul French Gallery), subsuelo con entrada independiente para salón de eventos, resto de autor, bar oculto etc., terraza con potencial para Rooftop Bar, con piscina y solarium, patio interno (oasis urbano) con hermosa enredadera y sector de cafetería, cocina interna, ascensor y escaleras de emergencia.</div><div><br></div><div>- Equipamiento: Se vende completamente amoblado y equipado con mobiliario de diseño y alta calidad.</div><div><br></div><div>Una propuesta para quienes buscan desarrollar un hotel boutique con espacios que lo complementan y amplían las posibilidades comerciales.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto (en proceso) para sumar 9 monoambientes adicionales (total 20 habitaciones) y un gran local comercial de 2 plantas en Planta Baja, ideal para gastronomía o retail premium. Incluye planos actuales y planos del proyecto de expansión.</span></div><div><br></div><div>Rendimiento comprobable:</div><div>Actualmente obtiene óptimo rendimiento operativo y comprobable a través de Airbnb, Booking y otros portales internacionales, con excelente ocupación durante todo el año gracias a su ubicación y categoría.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>En el corazón de Palermo Soho, rodeado de los mejores restaurantes, bares, galerías y boutiques de Buenos Aires. Zona de alta demanda turística y excelente conectividad.</div><div>Te esperamos !!</div><div><br></div><div>Aviso Legal: Los impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.</div><div><br></div><div>FABRIS BIENES RAICES - <div><br></div><div>VALERIA LUCIA FABRIS - </div><div><br></div><div>CUCICBA 9987 / CMCPSI 7310 - </div><div><br></div><div>De conformidad con la ley 5115 se informa que la presente propiedad tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div>Ley 5859 – Art. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato”. -</div><div><br></div></div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>